Contar con un local comercial en La Florida suele ser una alternativa bastante rentable para cualquier persona. Sin embargo, uno de los dilemas más comunes que presentan los propietarios es sí deben contar con un seguro para local comercial, aún cuando este se encuentra vacío.
Teniendo en cuenta que ello puede representar un gasto adicional que no se tiene contemplado y que deberá asumir el propietario mientras se hace el alquiler del local. Pero entonces, ¿No es necesario contratarlo? Para resolver esa inquietud hemos realizado este artículo.
Lo invitamos a leerlo para que pueda sacar conclusiones respecto a la importancia de este tipo de seguro.
¿Qué es un seguro para local comercial?
Un commercial premises insurance es un producto que se encuentra disponible para los propietarios de locales comerciales. Este se enfoca en preservar todo el patrimonio de un negocio comercial frente a diferentes factores como fallos eléctricos, incendios, daños ocasionados por fenómenos naturales, escapes, robos, entre otros tantos.
Este seguro de local comercial se puede usar tanto para cubrir daños que afecten al propietario del establecimiento, como para indemnizar a terceros que hayan sufrido algún incidente en las instalaciones del negocio.
Seguro local comercial continente y contenido
Al momento de adquirir un seguro para local comercial alquilado, debe tener en cuenta que de forma general este brinda cobertura tanto para el continente como para el contenido del establecimiento. Posiblemente, no tenga claridad respecto a estos dos conceptos, así que le vamos a contar a qué hacen referencia:
- Continente: Hace referencia a la estructura física del local y los elementos fijos con los que cuenta. Es decir que se tienen en cuenta las paredes, puertas, techos, suelos, ventanas, persianas, instalaciones eléctricas, transformadores, sistema de protección contra incendios, tubos conectores del agua, entre otros.
- Contenido: Corresponde a los bienes que se almacenan al interior del local comercial. En ese sentido comprende los dispositivos informáticos, las mercancías a la venta, la maquinaria, el mobiliario, el almacén, pertenencias de los empleados, equipos eléctricos, entre otros.
Seguro para locales comerciales vacíos: ¿Son obligatorios?
Hemos llegado a la parte central de nuestro artículo: ¿Son obligatorios los seguros para locales comerciales vacíos? NO, pero sí son necesarios y se recomienda tener contratado uno, pues se pueden correr riesgos que al final afectarán su bolsillo.
¿Ha pensado que pueda romperse un tubo del agua y suceda un escape al interior del local? Al contar con un seguro para local comercial, podrá recibir asistencia por parte de un plomero que le ayudará a resolver este percance, que por cierto estará cubierto.
A su vez, podrá tener la tranquilidad de que su local comercial estará protegido frente a casos tan cotidianos como robos, fallas eléctricas, incendios, daños en los vidrios, e incluso fenómenos naturales como los acostumbrados huracanes de La Florida.
¡Ojo! Porque existen seguros para locales comerciales obligatorios
Es importante que tenga en cuenta que si estableció una hipoteca sobre el local comercial, deberá adquirir un seguro todo riesgo, que es exigido por el banco y que va a proteger el negocio frente a distintos tipos de daños como: inundaciones, incendios, hurtos, fenómenos naturales, etc.
Así mismo, para el caso de actividades económicas puntuales como restaurantes, centros médicos, salones recreativos y oficinas de abogados, es obligatorio que contraten una póliza de seguro para local comercial, con cobertura de Responsabilidad Civil.
¿Por qué debería contratar un seguro para un local comercial vacío?
Hay un dicho muy común que de seguro usted ha escuchado, y el cual dice: “Es mejor prevenir que lamentar”, y estamos convencidos que para este caso aplica al 100%. Pues solemos creer que un local vacío no va a sufrir ningún tipo de daños, pero cuando nos ocurre representa un verdadero dolor de cabeza. Así que las razones por las que debería tener un seguro en estos casos, son:
- Permanezca tranquilo en cualquier lugar: Sin importar que se encuentre fuera de la ciudad, en vacaciones o atendiendo compromisos laborales. Podrá permanecer tranquilo, pues su local contará con el respaldo de una entidad confiable ante cualquier anomalía que pueda ocurrir.
- Asegure su patrimonio en todo momento: Puede que su inmueble sea blanco de los ladrones, quienes buscan atentar contra su propiedad. Ocasionando daños a puertas, vidrios y otros objetos. Es allí que la intervención de un seguro de local comercial resulta sumamente valioso.
- Evite percances por daños a terceros: Un daño en una tubería o un incendio puede causar afectaciones a locales vecinos, lo cual puede derivar en reclamaciones e incluso demandas que deberá asumir. Pero si cuenta con un seguro local comercial, recibirá el respaldo correspondiente para que logre solucionar dichos inconvenientes.
- Reciba asistencia cuando la requiera: Quizás necesite resolver algún problema referente a su local comercial con la compañía aseguradora pero es un horario fuera de oficina. Pues no se preocupe, muchas de estas compañías ofrecen asistencia por distintos canales las 24 horas del día, los siete días de la semana.
- Manténgase preparado ante futuros males: Proteja sus bienes y evite dolores de cabeza. Nunca se sabe cuándo pueda ocurrir un siniestro que termine por acabar con aquello que tanto tiempo le tomó edificar. Un seguro de local comercial será siempre su mejor aliado.
¿Dónde comprar el mejor seguro para local comercial en La Florida?
Como bien lo hemos dicho, contar con un seguro para un local comercial vacío es la mejor medida de prevención que cualquier propietario debería tomar para mantener su negocio a salvo. En Sebanda Insurance contamos con diferentes opciones accesibles y completas. Lo invitamos a que nos contacte para que reciba asesoría personalizada por parte de uno de nuestros ejecutivos expertos.
